你家也有這些困擾嗎？
「每次颱風天就擔心廚房天花板會不會又滴水...」
「瓦斯管線用了30多年，每次開火都有點怕怕的」
「爸媽年紀大了，爬樓梯越來越吃力」

如果這些場景讓你感到熟悉，你並不孤單。台灣有超過百萬戶屋齡30年以上的老屋，正面臨著漏水、管線老化、無電梯等居住困境。好消息是，政府推出「老宅延壽」補助方案，公共空間每棟最高可申請960萬，一般家庭自行裝修也能申請最高30萬室內裝修補助，幫你改善居住品質！

為什麼現在需要老屋改造？

台灣30年以上老宅數量龐大，加上人口快速老化，人屋雙老已成為不可忽視的社會議題。這些老屋常見的問題包括：

 

  1. 漏水問題層出不窮
    ⚠️屋頂防水層老化，雨天屋內漏水
    ⚠️廚房、浴室牆面滲水發霉
    ⚠️外牆磁磚剝落，影響結構安全
  2. 管線老舊存在風險
    ⚠️水管生鏽、阻塞，水質令人擔憂
    ⚠️電線老化，用電安全堪慮
    ⚠️瓦斯管線鏽蝕，使用時心驚膽顫
  3. 無電梯造成生活不便
    ⚠️長者爬樓梯困難，出門變成負擔
    ⚠️買菜、搬重物都成為體力考驗
    ⚠️行動不便者幾乎成為困居族
政府補助重點：室內空間最高30萬

如果您是住在公寓大廈，或許會比較關注在加裝電梯（最高400萬補助）、外牆修繕（最高300萬補助）等公共空間項目，如果是一般家庭透天自住的話可以特別值得注意的是室內空間補助：

補助對象與金額

  • 一般戶：每戶最高 20 萬元

  • 高齡弱勢戶：最高 30 萬元（65歲以上長者、中低收入戶、長照2級以上）

可以補助什麼？

  1. 無障礙設施改善：加裝扶手、浴室防滑、門檻處理

  2. 室內管線更新：水管、電線、瓦斯管線汰換

  3. 以上必要裝修項目：廚房、浴室等老舊空間翻新

申請資格快速檢查

公寓型住宅（4～6樓）

✓ 屋齡30年以上合法建築
✓ 家中有65歲以上長者、或中低收入戶、或長照2級以上(符合其一)
✓ 由管委會或住戶代表提出申請

透天住宅（6樓以下）

✓ 屋齡30年以上合法建築
✓ 整棟作為住宅使用
✓ 由所有權人共同推派代表申請

申請流程三步驟

耐震評估（必做->確保結構安全）

    • 初步評估：政府補助每棟1.5萬元

    • 若需進階詳細評估：最高補助40萬元

  2. 提出申請

    • 期限：最晚2027年12月31日前送件

    • 窗口：向地方政府提出

  3. 執行施工

    • 核定後1年內完成


       

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雖然政府補助能減輕負擔，但我們也深知，從準備繁雜的申請文件、協調住戶共識（特別是公寓大廈），到等待政府核准與撥款，往往需要漫長的等待期。

但是，家中的壁癌、漏水與老舊管線的安全隱憂，真的能等嗎？

如果您覺得申請手續太過複雜，不想耗費心力研究補助細則，或者希望能盡快改善居住品質，雅居廚櫃隨時準備好為您服務。

我們專注於空間的實質改善，提供您最直接的「老屋翻修專業諮詢」，協助您用最有效率的方式，解決老房子的結構與動線問題，早一步享受舒適的生活。

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  • ✅ 現況診斷： 針對廚房、衛浴與水電管線進行專業評估。

  • ✅ 預算規劃： 在您的預算範圍內，提出 CP 值最高的翻修建議。

  • ✅ 風格設計： 打造符合您生活習慣的現代化居家空間。

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